대구광역시수성구두산동아파트대구광역시 수성구 두산동 113 수성에스케이리더스뷰 105동 7층702호 (대구 수성구 동대구로 95)
과거 경매 이력
경매 2025타경7779
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 25.0166㎡(7.567평)
- 건물면적
- 154.317㎡(46.681평)
- 개시결정
- 2025.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 달OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 5,000만원
- 매각가
- 11억 5,000만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.22 | 14억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.19 | 10억 1,500만원30% | - |
| 매각 1,150,000,000원 (79.31%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,121,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-18 | ||
| 납부 : 2025-12-17 | ||
| 배당기일 : 2026-01-23 | ||
| 배당종결 : 2026-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.17 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.09.22 | 168일 |
| 최초진행일 | 2025.10.22 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.0166㎡(7.568평) | 4억 3,500만원 |
| 건물(1) | 154.3168㎡(46.681평) | 10억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,738만 8,454원 |
| 건물 | 평 | 2,174만 3,322원 |
- 감정원
- 모든
- 가격시점
- 2025.04.14
- 보존등기일
- 2010.10.20
- 공시가격
- 893,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 두산동 소재 '황금네거리' 남서측에 인접하여 위치하는 "수성에스 케이리더스뷰아파트"로서 부근 일대는 도심 내 주상복합 아파트단지 및 각종 상업시설, 근린 생활시설, 후면의 단독주택지대 등으로 형성되어 있음.
- 본 단지까지 제반 차량 진출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 동측에 인접하여 대구도시철 도 3호선 "황금역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 주상복합 아파트부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약70mz 북측으로 폭 약40m, 서측으로 폭 약 15m, 남측으로 폭 약 10m의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링 클러설비, 옥내소화전설비, 방송설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.13
- 배당요구종기일
- 2025.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.07.02 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2024.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2024.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2024.10.10 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2025.04.07 | 임의경매 |
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