대구광역시수성구노변동아파트대구광역시 수성구 노변동 210 노변월드시티 4층403호 (대구 수성구 노변공원로 61)
과거 경매 이력
경매 2025타경875
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 36.975㎡(11.185평)
- 건물면적
- 84.9912㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2025.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- 1억 4,177만 5,221원
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 6,490만원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.06 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.07 | 1억 5,610만원30% | - |
| 매각 164,900,000원 (73.95%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 162,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-11 | ||
| 납부 : 2026-05-04 | ||
| 배당기일 : 2026-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.25 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.20 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.02.14 | 254일 |
| 최초진행일 | 2026.03.06 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.975㎡(11.185평) | 1억 1,150만원 |
| 건물(1) | 84.9912㎡(25.71평) | 1억 1,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 301만 5,551원 |
| 건물 | 평 | 433만 6,834원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2025.06.25
- 보존등기일
- 2003.07.15
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 '노변초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '노변월드시티' 4층 403호로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 초등학교 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
- 대상물건 단지까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨.
- 사다리형에 가까운 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(아파트)로 이용중임.
- 대상물건 단지 서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 7미터, 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.31
- 배당요구종기일
- 2025.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,177만 5,221원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.05.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.06.05 | 임의경매 |
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