대구광역시서구평리동상가주택대구광역시 서구 평리동 806-48
과거 경매 이력
경매 2019타경5205
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 547.74㎡(165.691평)
- 개시결정
- 2019.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- (주)중부건설 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,669만 2,480원
- 매각가
- 9억 540만원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.17 | 10억 5,669만 2,480원 | 변경 |
| 1차2020.07.14 | 10억 5,669만 2,480원 | 유찰 |
| 2차2020.08.11 | 7억 3,968만 5,000원30% | - |
| 매각 905,400,000원 (85.68%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 850,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-11 | ||
| 납부 : 2020-08-31 | ||
| 배당기일 : 2020-10-13 | ||
| 배당종결 : 2020-10-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.06 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.07 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.03.17 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,669만 2,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,361만원 |
| 건물 | 56.21㎡(17.004평) | 3,619만 9,240원 |
| 건물 | 17.06㎡(5.161평) | 941만 7,120원 |
| 건물 | 164.19㎡(49.667평) | 1억 9,637만 1,240원 |
| 건물 | 164.19㎡(49.667평) | 1억 9,637만 1,240원 |
| 건물 | 146.09㎡(44.192평) | 1억 7,472만 3,640원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 370만 156원 |
- 감정원
- 코리아스탠다드
- 가격시점
- 2019.09.06
- 보존등기일
- 2015.10.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평리중학교 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하므로 제반교통사정 등은 대체로 무난시됩니다.
- 동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서, 주상용으로 이용중입니다.
- 북서측, 북동측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 폭 약3m의 보도블럭도로와 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.20
- 배당요구종기일
- 2019.10.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)위드컴 | 점포 1층상가전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2019-09-03 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 배당금 없음 | 점유:2017.04.07 |
| 고선미 | 점포 19.2㎡ | 사업:2003-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 환산:2,100만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 김건준 | 주거용 503호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-09-06 | 보:3,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 점유:2019.08.31 |
| 김동환 | 주거용 203호 | 전입:2019-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박광섭 | 주거용 302호 | 전입:2019-02-08 확정:2019-02-08 배당:2019-08-30 | 보:3,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 박진한 | 주거용 206호 | 전입:2019-05-14 확정:2019-05-14 배당:2019-08-28 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 봉재현 | 주거용 303호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-09-02 | 보:3,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 점유:2015.10.28 |
| 손호경 | 주거용 306호 | 전입:2016-04-18 확정:2016-04-29 배당:2019-08-29 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 우명희 | 주거용 501호 | 전입:2016-08-10 확정:2016-08-12 배당:2019-08-29 | 보:150,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 유윤열 | 주거용 305호 | 전입:2015-10-21 확정:2015-10-21 배당:2019-09-02 | 보:90,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 윤경원 | 주거용 202호 | 전입:2018-02-27 확정:2018-12-13 배당:2019-09-02 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 이영근 | 주거용 301호 | 전입:2019-09-02 확정:미상 배당:2019-09-02 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이주엽 | 주거용 502호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-09-02 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 점유:2018.02.27 |
| 한국토지주택공사(이순자) | 주거용 205호 | 전입:2018-05-23 확정:2018-05-16 배당:2019-09-04 | 보:70,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한정권 | 주거용 201호 | 전입:2016-02-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.10.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.10.20 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.01.30 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2019.07.25 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2019.09.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.03.05 | 임의경매 |
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