대구광역시서구평리동상가주택대구광역시 서구 평리동 770-8 외 1필지
경매 2010타경4995
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 79.65㎡(24.094평)
- 개시결정
- 2010.04.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,258만 1,150원
- 최저가
- 2,576만 5,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.08 | 5,258만 1,150원 | 유찰 |
| 2차2011.07.06 | 3,680만 7,000원30% | 유찰 |
| -2011.08.05 | 2,576만 5,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.30 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.16 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.06.08 | 427일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,258만 1,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,100만원 |
| 토지 | - | 150만원 |
| 건물 | 26.55㎡(8.031평) | 884만 1,150원 |
| 건물 | 26.55㎡(8.031평) | 1,062만원 |
| 건물 | 26.55㎡(8.031평) | 1,062만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 124만 8,543원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.04.30
- 보존등기일
- 1994.09.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "북비산네거리" 남서측 인근에 위치, 부근일대는 단독주택, 다세대주택 및 점포 등으로 형성
- 본건까지 차량통행 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정 보통
- 2필 일단의 사다리형 토지로서, 남향 경사지에 자체지반 대체로 평탄
- 동측으로 폭 약 10m, 북측 및 서측으로 폭 약 2m의 포장도로와 각각 접함 / ▶보일러에 의한 개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.05.16
- 배당요구종기일
- 2010.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박을향 | 주거용 2층 전부 | 전입:1994-11-14 확정:1996-07-18 배당:2010-04-21 | 보:24,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 1차보 2600만원,2차 보 2800만원,2차 확 1998.9.1 |
| 장선홍 | 주거용 3층 | 전입:1992-05-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정미경 | 주거용 1층 전부 | 전입:2009-04-09 확정:미상 배당:2010-04-23 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 정현식 | 주거용 미상 | 전입:2009-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.09.13 | 소유권보존 | |
| 2000.05.16 | 정현철지분전부근저당 | |
| 2000.05.26 | 정현철지분가압류 | |
| 2000.08.09 | 정현철지분가압류 | |
| 2010.04.07 | 정현철지분강제경매 |
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