대구광역시서구평리동다가구주택대구광역시 서구 평리동 700-15 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2017타경8002
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 323.63㎡(97.898평)
- 개시결정
- 2017.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김화순 / 김화순
- 채권자
- (주)엔피엘인베스트먼트(양도전:월성신협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,977만 2,760원
- 매각가
- 4억 170만원31.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.11.15 | 5억 8,977만 2,760원 | 변경 |
| 1차2019.02.14 | 5억 8,977만 2,760원 | 유찰 |
| 2차2019.03.14 | 4억 1,284만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.04.11 | 2억 8,898만 9,000원51% | - |
| 매각 401,700,000원 (68.11%) / 입찰 16명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 396,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-17 | ||
| 납부 : 2019-05-16 | ||
| 배당기일 : 2019-06-20 | ||
| 배당종결 : 2019-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.28 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.16 | 99일 |
| 최초진행일 | 2018.11.15 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,977만 2,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,734만원 |
| 토지 | - | 1억 137만원 |
| 건물 | 14.8㎡(4.477평) | 852만 4,800원 |
| 건물 | 112.09㎡(33.907평) | 1억 2,912만 7,680원 |
| 건물 | 112.09㎡(33.907평) | 1억 2,912만 7,680원 |
| 건물 | 70.85㎡(21.432평) | 8,161만 9,200원 |
| 제시외 | 13.8㎡(4.175평) | 266만 3,400원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 358만 6,005원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2017.12.28
- 보존등기일
- 2015.06.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "비산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 기존주택지대임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임
- 2필 일단 부정형 토지로서, 북향완경사지에 위치하나 자체지반 평탄하게 조성된 다가구주택부지임
- 본건 서측으로 폭 약 3 - 4m의 도로와 접하며, 북측으로 폭 약 2m의 진입도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.23
- 배당요구종기일
- 2018.03.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권재우 | 주거용 3층 303호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 문수연 | 주거용 203호 | 전입:2015-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,입주자 |
| 박준철 | 주거용 302호 전부 | 전입:2015-07-28 확정:2015-07-28 배당:2018-01-09 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 손남식 | 주거용 303호 전부 | 전입:2016-04-22 확정:2016-06-27 배당:2018-01-08 | 보:40,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 우윤태 | 주거용 205호 | 전입:2016-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 조정란 | 주거용 203호 | 전입:2015-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,입주자 |
| 최진혁 | 주거용 4층 501호 | 전입:2015-09-10 확정:2015-09-10 배당:2018-02-13 | 보:95,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 최현민 | 주거용 2층 205호 | 전입:2016-11-28 확정:2016-11-28 배당:2018-02-27 | 보:20,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사(202호) | 주거용 202호 | 전입:2015-08-17 확정:2015-07-31 배당:2017-12-21 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 한국토지주택공사(203호) | 주거용 2층 203호 | 전입:2015-08-13 확정:2015-08-20 배당:2017-12-21 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.06.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.06.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.06.23 | 근저당 |
| 을(3) | 2015.09.25 | 전세권(4층 501호) |
| 을(4) | 2015.11.12 | 근저당 |
| 을(5) | 2016.01.08 | 전세권(3층 303호) |
| 갑(5) | 2017.04.12 | 압류 |
| 을(6) | 2017.12.07 | 주택임차권(2층 203호) |
| 갑(7) | 2017.12.08 | 임의경매 |
| 을(7) | 2018.02.05 | 주택임차권(2층 205호) |
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