대구광역시서구평리동단독주택대구광역시 서구 평리동 631-27
과거 경매 이력
경매 2013타경13662
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.54㎡(34.648평)
- 개시결정
- 2013.12.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 그린씨에스자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,082만 3,540원
- 매각가
- 7,490만원5.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.20 | 7,082만 3,540원 | - |
| 매각 74,050,000원 (104.56%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 2차2014.07.17 | 7,082만 3,540원 | - |
| 매각 74,900,000원 (105.76%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-22 | ||
| 납부 : 2014-08-11 | ||
| 배당기일 : 2014-09-29 | ||
| 배당종결 : 2014-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.26 | 58일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.04 | 64일 |
| 최초진행일 | 2014.05.20 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,082만 3,540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,357만원 |
| 건물 | 49.55㎡(14.989평) | 822만 5,300원 |
| 건물 | 41.19㎡(12.46평) | 683만 7,540원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 13만 3,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 93만 1,000원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 25만 2,700원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 25만 2,000원 |
| 제시외 | 8.7㎡(2.632평) | 52만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 49만 7,938원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2014.02.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 유류보일러에 의한 난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.08.13
- 배당요구종기일
- 2014.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승철 | 주거용 1층 중 35.64㎡ | 전입:2002-12-10 확정:2002-12-16 배당:2006-06-29 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 정금주 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정덕수 | 주거용 2층 41.19㎡ | 전입:2000-12-08 확정:2000-12-08 배당:2013-07-22 | 보:24,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2003.08.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2003.08.13 | 근저당 |
| 을(6) | 2003.10.06 | 근저당 |
| 갑(10) | 2004.02.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2004.05.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2004.05.31 | 압류 |
| 갑(13) | 2004.07.20 | 압류 |
| 갑(14) | 2004.08.26 | 가압류 |
| 을(7) | 2006.06.29 | 주택임차권(1층 중 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㄱ을 연결하는 선내부분) |
| 갑(17) | 2006.07.31 | 가압류 |
| 을(8) | 2013.07.22 | 주택임차권(2층 전체) |
| 갑(18) | 2013.12.30 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2006.01.01.등기)와 을구 순위 8번 임차권등기(2013.07.22.등기)있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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