대구광역시서구평리동단독주택대구광역시 서구 평리동 427-39 (대구 서구 북비산로27길 12-11)
경매 2024타경32942
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 168.18㎡(50.874평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,339만 7,840원
- 최저가
- 2억 4,339만 7,840원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.02.13 | 2억 4,339만 7,840원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.26 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 94일 |
| 최초진행일 | 2025.02.13 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,339만 7,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,650만원 |
| 건물(2) | 73.59㎡(22.261평) | 2,340만 1,620원 |
| 건물(2) | 61.89㎡(18.722평) | 1,968만 1,020원 |
| 건물(2) | 1㎡(0.303평) | 14만 4,000원 |
| 제시외(2) | 17.3㎡(5.233평) | 179만 9,200원 |
| 제시외(2) | 14.4㎡(4.356평) | 187만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 1,825원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.03.26
- 보존등기일
- 1991.12.27
- 공시가격
- 102,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 "서평초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독 및 다가구주택, 점포 및 상가 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 주변까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통시설의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "단독주택"건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- (가) 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. (나) 위생설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.11
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권정자 | 주거용 2층 전부 2002.4.24.~ | 전입:2002-04-24 확정:2002-04-24 배당:2024-06-14 | 보:38,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.12.27 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2018.07.11 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.02.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.07.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.11.22 | 가압류 |
| 갑(4-1) | 2022.02.11 | 공매공고 |
| 갑(14) | 2024.03.15 | 강제경매 |
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평리동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 1건
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