대구광역시서구평리동상가주택대구광역시 서구 평리동 285-38
과거 경매 이력
경매 2017타경32234
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 400.48㎡(121.145평)
- 개시결정
- 2017.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권선희 / 권선희
- 채권자
- 기술보증기금 (변경전 명칭 : 기술신용보증기금)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,514만 5,250원
- 매각가
- 2억 7,877만 7,700원1.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.17 | 2억 7,514만 5,250원 | 유찰 |
| -2018.06.14 | 1억 9,260만 2,000원30% | 변경 |
| 2차2018.07.19 | 2억 7,514만 5,250원 | - |
| 매각 278,777,700원 (101.32%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 275,517,700원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-08-24 | ||
| 납부 : 2018-08-07 | ||
| 배당기일 : 2018-10-04 | ||
| 배당종결 : 2018-10-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.20 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.01 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.05.17 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,514만 5,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,324만원 |
| 건물 | 90.77㎡(27.458평) | 1,779만 920원 |
| 건물 | 86.81㎡(26.26평) | 2,630만 3,430원 |
| 건물 | 86.81㎡(26.26평) | 3,238만 130원 |
| 건물 | 81.89㎡(24.772평) | 3,054만 4,970원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 14만원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 31만 9,200원 |
| 제시외 | 26.2㎡(7.926평) | 340만 6,000원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 7만 2,800원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 36만 9,600원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 11만 7,500원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 31만 5,000원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 14만 5,700원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 3,715원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2017.10.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서진중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 성숙중인 주택지대임.
- 본건까지 제반차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 지역적상황, 주변 도로여건, 인근 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.
- 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 정방형유사 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측으로 폭 8M 내외의 포장도로, 서측으로 폭 3M 내외의 포장도로와 각각 접합.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.30
- 배당요구종기일
- 2017.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)금산테크 | 점포 1층 | 사업:2017-05-30 확정:미상 배당:2017-10-11 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 순위배당 없음 | [현황서상 사:2016.08.05] |
| (주)용원무역 | 점포 | 사업:2014-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:800,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김대규 | 주거용 3층 | 전입:2007-11-20 확정:2011-11-07 배당:2017-10-10 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 문다솜 | 점포 지하층 주식회사 더원패브릭 | 사업:2017-05-23 확정:미상 배당:2017-10-11 | 보:10,000,000원 월:200,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 순위배당 없음 | |
| 박광석 | 주거용 2층 | 전입:2001-05-29 확정:2016-06-13 배당:2017-10-10 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤창근 | 주거용 3층 | 전입:2000-02-07 확정:미상 배당:2017-10-10 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최재열 | 점포 1층 상가 | 사업:미상 확정:미상 배당:2017-10-10 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 배당금 없음 | [현황서상 용도:주거및점포], 점유:2014.06.23 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.04.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2014.04.30 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.07.23 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.11.26 | 근저당 |
| 을(10) | 2016.12.16 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.07.03 | 가압류 |
| 을(10) | 2017.07.04 | 김지헌근저당권가처분 |
| 을(10) | 2017.08.17 | 김지헌근저당권가처분 |
| 갑(4) | 2017.08.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.08.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.09.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.09.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.09.19 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2017.10.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.01.26 | 김지헌근저당권가처분 |
| 갑(10) | 2018.04.20 | 임의경매 |
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