대구광역시서구평리동아파트대구광역시 서구 평리동 1680 평리푸르지오 101동 16층1604호 외 2필지 (대구 서구 국채보상로50길 20)
과거 경매 이력
경매 2025타경31676
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 50.9581㎡(15.415평)
- 건물면적
- 113.267㎡(34.263평)
- 개시결정
- 2025.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김봉석 / 최윤나
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- 4억 5,362만 5,528원
- 감정가
- 3억 9,600만원
- 매각가
- 3억 4,657만원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.15 | 3억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.12 | 2억 7,720만원30% | - |
| 매각 346,570,000원 (87.52%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 343,670,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-24 | ||
| 납부 : 2026-03-20 | ||
| 배당기일 : 2026-04-16 | ||
| 배당종결 : 2026-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.17 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.11.28 | 106일 |
| 최초진행일 | 2026.01.15 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.9581㎡(15.415평) | 1억 5,840만원 |
| 건물(1) | 113.2671㎡(34.263평) | 2억 3,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 310만 8,436원 |
| 건물 | 평 | 693만 4,594원 |
- 감정원
- 을병
- 가격시점
- 2025.08.27
- 보존등기일
- 2011.12.23
- 공시가격
- 231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 "대구광역시 서구청" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 3필 일단지의 세로장방형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 본건이 속한 평리동 1680번지는 서측으로 폭 약 15미터, 북측 및 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.27
- 배당요구종기일
- 2025.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 5,362만 5,528원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.11.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.08.14 | 임의경매 |
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