대구광역시서구평리동아파트대구광역시 서구 평리동 1676 평리롯데캐슬 110동 13층1302호 (대구 서구 국채보상로 316)
과거 경매 이력
경매 2025타경2047
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 67.625㎡(20.456평)
- 건물면적
- 139.486㎡(42.194평)
- 개시결정
- 2025.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영섭 / 이영섭
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- 3억 9,302만 4,048원
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 3억 5,880만원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.23 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.21 | 2억 7,300만원30% | - |
| 매각 358,800,000원 (92%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 354,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.28 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.13 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.03.03 | 236일 |
| 최초진행일 | 2026.04.23 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.625㎡(20.457평) | 1억 5,600만원 |
| 건물(1) | 139.4864㎡(42.195평) | 2억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 6,839원 |
| 건물 | 평 | 554만 5,681원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2025.07.28
- 보존등기일
- 2010.09.17
- 공시가격
- 255,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 "평리초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "평리롯데캐슬 제110동 제13층 제1302호" 단위세대로서, 부근 일대는 다가구주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 북측 간선도로인 국채보상로에 시내버스승강장이 소재하며 제반교통사정은 보통임.
- 본건 단지는 인접지대와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 35미터, 동측, 서측, 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.08
- 배당요구종기일
- 2025.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 9,302만 4,048원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.01.24 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2023.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.07.10 | 임의경매 |
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