대구광역시서구평리동다세대주택대구광역시 서구 평리동 1528-8 3층301호 (대구 서구 서대구로29길 31)
과거 경매 이력
경매 2025타경31743
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 8.35㎡(2.526평)
- 건물면적
- 18.09㎡(5.472평)
- 개시결정
- 2025.08.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- 1,383만 9,290원
- 감정가
- 3,100만원
- 매각가
- 2,008만 8,000원35.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.24 | 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.21 | 2,170만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.26 | 1,519만원51% | - |
| 매각 20,088,000원 (64.8%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 17,288,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-02 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.17 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.27 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.02.23 | 179일 |
| 최초진행일 | 2026.03.24 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.35㎡(2.526평) | 2,170만원 |
| 건물(1) | 18.09㎡(5.472평) | 930만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 8,802원 |
| 건물 | 평 | 169만 9,561원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2025.09.17
- 공시가격
- 72,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 '한국폴리텍대학 대구캠퍼스' 남서측 인근에 위치하는 통칭 대삼빌라 제3층 제301호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활 시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, '공동주택(다세대 주택)' 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.08.28
- 배당요구종기일
- 2025.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태선 | 주거용 | 전입:2016-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,383만 9,290원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.11.06 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.08.01 | 소유권일부이전 |
| 갑(5) | 2025.08.28 | 4번권기현지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
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대구광역시 서구 평리동 다세대주택
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