대구광역시서구평리동상가주택대구광역시 서구 평리동 1514-19
과거 경매 이력
경매 2010타경17236
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 432.52㎡(130.837평)
- 개시결정
- 2010.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박용배 / 박용배
- 채권자
- 김춘식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,367만 3,600원
- 매각가
- 2억 5,387만 1,000원4.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.15 | 2억 4,367만 3,600원 | - |
| 매각 253,871,000원 (104.18%) / 입찰 3명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 251,071,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-08-16 | ||
| 납부 : 2011-08-16 | ||
| 배당기일 : 2011-09-30 | ||
| 배당종결 : 2011-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.02 | 65일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.07 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.07.15 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,367만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,272만원 |
| 건물 | 116.04㎡(35.102평) | 1,798만 6,200원 |
| 건물 | 99㎡(29.947평) | 2,475만원 |
| 건물 | 99㎡(29.947평) | 3,019만 5,000원 |
| 건물 | 83.28㎡(25.192평) | 2,540만 400원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 13만 3,000원 |
| 제시외 | 20.9㎡(6.322평) | 209만원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 14만 4,000원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 25만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 1,604원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2011.03.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '신평리네거리' 북서측 인근에 위치
- 주위는 학교, 일반주택 및 다세대주택, 상가점포 등으로 형성되어 있는바 제반 주위 환경은 보통임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 여타의 교통사정은 보통임
- 가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄함
- 동측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로 및 남측으로 폭 3미터의 인도블럭 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.07.16
- 배당요구종기일
- 2011.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권차경 | 주거및영업용 1층일부 | 전입:1993-08-09 확정:미상 배당:2011-03-04 | 보:60,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
| 김춘식 | 주거용 미상 | 전입:1993-09-21 확정:1998-11-25 배당:2010-12-28 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
| 박대하 | 주거용 2층일부 방2칸 | 전입:1997-11-10 확정:1997-11-11 배당:2011-01-04 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 신윤천 | 주거및영업용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 보:2000만원/1000만원 1990.12.16~ |
| 신윤철 | 주거용 1층일부 | 전입:1990-12-30 확정:2001-04-20 배당:2011-01-12 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 심인순 | 주거용 3층일부 | 전입:1991-01-11 확정:2001-07-04 배당:2011-01-12 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1991.01.30 | 공유자지분전부이전 | |
| 1997.06.17 | 전세권(1층일부) | |
| 1997.07.16 | 근저당 | |
| 1999.03.23 | 가압류 | |
| 1999.05.04 | 가압류 | |
| 2001.01.31 | 가압류 | |
| 2001.01.31 | 가압류 | |
| 2001.01.31 | 가압류 | |
| 2001.01.31 | 가압류 | |
| 2001.02.05 | 가압류 | |
| 2001.07.25 | 가압류 | |
| 2001.07.27 | 주택임차권(1층일부) | |
| 2001.07.27 | 주택임차권(3층일부) | |
| 2009.11.24 | 가압류 | |
| 2010.12.28 | 강제경매 | |
| 2011.05.23 | 주택임차권(2층일부) |
주의사항
- ☞97.6.14. 접수 제14311호 전세권설정등기는 2011.3.4. 배당요구 신청함.
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