대구광역시서구평리동다가구주택대구광역시 서구 평리동 1449-5 (대구 서구 평리로57길 3-13)
과거 경매 이력
경매 2021타경562
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 375.16㎡(113.485평)
- 개시결정
- 2021.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 복현새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,039만 5,000원
- 매각가
- 6억 1만 10원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.22 | 7억 6,039만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2022.04.19 | 5억 3,227만 7,000원30% | - |
| 매각 600,010,010원 (78.91%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-05-20 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-07-26 | ||
| 배당종결 : 2022-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.15 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.03 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.03.22 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,039만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 3,387만원 |
| 건물(2) | 54.42㎡(16.462평) | 6,394만 3,500원 |
| 건물(2) | 106.7㎡(32.277평) | 1억 2,537만 2,500원 |
| 건물(2) | 101.2㎡(30.613평) | 1억 1,891만원 |
| 건물(2) | 95.24㎡(28.81평) | 1억 1,190만 7,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 84만 6,000원 |
| 제시외(2) | 2.5㎡(0.756평) | 70만 5,000원 |
| 제시외(2) | 7.6㎡(2.299평) | 357만 2,000원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 126만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 375만 8,393원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2021.02.15
- 보존등기일
- 2017.07.18
- 공시가격
- 379,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 "평리청구타운아파트" 서측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 아파트단지, 근린생활시설, 주상복합건물, 다가구주택및 기존주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주변 도로상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.
- 정방형의 다가구주택 부지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄함.
- 북측 및 남측으로 각각 폭 약 4미터의 보도블럭도로와 접함.
- 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.급배수설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.25
- 배당요구종기일
- 2021.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영직 | 주거용 201호 2019.11.16.~2021.11.16 | 전입:2019-11-14 확정:2019-11-14 배당:2021-02-16 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박선직 | 주거용 3층 남쪽 중 일부, 통칭302호 2019.12.09.~2021.12.08. | 전입:2019-11-27 확정:2019-11-27 배당:2021-02-10 | 보:70,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 변혜민 | 주거용 205호 2020.04.07~2022.04.23 | 전입:2020-05-04 확정:2020-04-10 배당:2021-02-16 | 보:38,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 사단법인인구보건복지협회 | 주거용 위 건물 중 3층 남서쪽 약26㎡(303호) 2017.09.15.~2019.09.14. | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-04-21 | 보:70,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [현황서상 차:5만원, 확:2017.09.15(전세권자)] | |
| 심동주 | 주거용 1층 101호 방2칸 2018.05.13~2020.07.08 | 전입:2018-05-09 확정:2018-05-09 배당:2021-02-08 | 보:20,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 전우방 | 주거용 2층 202호 2019.07.01.~2021.06.30 | 전입:2019-06-26 확정:2019-06-17 배당:2021-02-16 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 차:5만원] |
| 조재성 | 주거용 3층 301호 2017.10.31.~ | 전입:2017-10-31 확정:2017-10-31 배당:2021-02-15 | 보:70,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 차옥련 | 주거용 501호 전부 2018.01.18~ | 전입:2020-08-18 확정:2017-11-21 배당:없음 | 보:140,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [심영무의 처, 현황서상 차:10만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.07.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.07.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.09.15 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2017.12.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.06.09 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2020.07.31 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.09.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.01.28 | 임의경매 |
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