대구광역시서구평리동아파트대구광역시 서구 평리동 1408 평리청구타운 105동 3층303호 외 3필지 (대구 서구 서대구로 77)
과거 경매 이력
경매 2023타경5189
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 25.49㎡(7.711평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2023.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최정화 / 최정화
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 5,617만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.24 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.21 | 1억 4,350만원30% | - |
| 매각 156,170,000원 (76.18%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-12-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-02-27 | ||
| 배당종결 : 2025-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.21 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.10.24 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.49㎡(7.711평) | 8,200만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 1억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 321만 6,948원 |
| 건물 | 평 | 677만 6,860원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2023.12.28
- 보존등기일
- 2000.04.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 "남평리네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등, 제반교통상황 보통임.
- 동측 하향 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄하게 정지된 4필 일단지 사다리형의 토지로서,"아파트용지"로 이용중임.
- 본건 아파트단지 동측으로 폭 약35m, 남측으로 폭 약25m, 주변으로 폭 8-10m의 포장도로와각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.08.21
- 배당요구종기일
- 2024.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.04.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2001.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2006.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.01.18 | 가압류 |
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