대구광역시서구평리동단독·다가구대구광역시 서구 평리동 1228-18 (대구 서구 통학로13길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경4053
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 266.48㎡(80.61평)
- 개시결정
- 2024.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,799만 6,480원
- 매각가
- 3억 2,800만원40.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.21 | 5억 4,799만 6,480원 | 유찰 |
| 2차2025.09.18 | 3억 8,359만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.23 | 2억 6,851만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.11.20 | 1억 8,796만 3,000원65.7% | - |
| 매각 328,000,000원 (59.85%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 222,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-29 | ||
| 납부 : 2025-12-26 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.11 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.02 | 268일 |
| 최초진행일 | 2025.08.21 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,799만 6,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,453만 2,000원 |
| 건물(2) | 12.5㎡(3.781평) | 907만 5,000원 |
| 건물(2) | 84.66㎡(25.61평) | 6,146만 3,160원 |
| 건물(2) | 84.66㎡(25.61평) | 6,146만 3,160원 |
| 건물(2) | 84.66㎡(25.61평) | 6,146만 3,160원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 239만 9,976원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.11.11
- 보존등기일
- 2007.06.28
- 공시가격
- 322,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "신평리시장" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄한 주거용 건부지임.
- 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로가 형성되어 있음.
- 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.21
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 401호 2013.11.28.~현재까지 | 전입:2014-01-03 확정:2015-11-30 배당:2024-10-25 | 보:125,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [등기부상 보:95,000,000원] | |
| 한OOOOOOO | 주거용 2층201호 2019.01.18.~2023.01.17. | 전입:2018-12-31 확정:2018-12-28 배당:2024-12-23 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2008.12.19 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2011.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2013.11.28 | 전세권설정 |
| 갑(11) | 2014.10.31 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2018.05.02 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2023.08.21 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2024.10.07 | 임의경매 |
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