대구광역시서구평리동상가주택대구광역시 서구 평리동 1209-11
과거 경매 이력
경매 2019타경32672
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 340.24㎡(102.922평)
- 개시결정
- 2019.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 중평새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,867만 5,160원
- 매각가
- 5억 5,588만 3,000원7.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.03 | 5억 9,867만 5,160원 | 변경 |
| 1차2020.04.28 | 5억 9,867만 5,160원 | 유찰 |
| 2차2020.06.02 | 4억 1,907만 3,000원30% | - |
| 매각 555,883,000원 (92.85%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 551,283,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-16 | ||
| 납부 : 2020-06-25 | ||
| 배당기일 : 2020-08-11 | ||
| 배당종결 : 2020-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.03.03 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,867만 5,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,734만원 |
| 건물 | 32.42㎡(9.807평) | 2,191만 5,920원 |
| 건물 | 14.58㎡(4.41평) | 985만 6,080원 |
| 건물 | 95.6㎡(28.919평) | 1억 602만 400원 |
| 건물 | 95.6㎡(28.919평) | 1억 602만 400원 |
| 건물 | 96.4㎡(29.161평) | 1억 690만 7,600원 |
| 제시외 | 5.64㎡(1.706평) | 61만 4,760원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 341만 3,606원 |
- 감정원
- 유상
- 가격시점
- 2019.06.03
- 보존등기일
- 2015.07.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대우푸르지오아파트" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
- 본건 부근일대는 동하향의 아주 완만한 경사지대이며, 본건은 정방형에 유사한 토지로 인접지와 등고평탄하며, 주거용 건부지(일부 현황"도로)로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.03
- 배당요구종기일
- 2019.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병민 | 주거용 303호 | 전입:2017-01-05 확정:2017-01-05 배당:2019-06-19 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | [현황서상 보:3,500만원],현황서상 전:2015.01.05 |
| 김외숙 | 주거용 201호 | 전입:2018-07-23 확정:2018-07-16 배당:2019-06-20 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김진광 | 주거용 301호 | 전입:2017-12-13 확정:2017-11-07 배당:2019-06-19 | 보:47,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:5만원] |
| 류경일 | 주거용 4층 501호 | 전입:2017-08-21 확정:2017-07-24 배당:2019-06-18 | 보:120,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박종섭 | 주거용 302호 | 전입:2015-07-31 확정:2015-07-31 배당:2019-06-19 | 보:70,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 보:6,500만원] |
| 오태진 | 주거용 1층 101호 | 전입:2016-01-26 확정:2016-02-26 배당:2019-06-24 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이현주 | 주거용 202호 | 전입:2019-08-22 확정:2017-09-21 배당:2019-08-22 | 보:55,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | |
| 최성우 | 주거용 203호 | 전입:2017-12-05 확정:2017-12-05 배당:2019-06-20 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:5만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.07.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.07.03 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.07.03 | 근저당 |
| 을(3) | 2015.07.08 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.07.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.10.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2019.02.20 | 근저당 |
| 을(6) | 2019.05.21 | 주택임차권(1층 101호) |
| 갑(5) | 2019.05.28 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2019.05.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.06.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.06.27 | 압류 |
| 을(5) | 2019.07.12 | 진태복근저당권가처분 |
| 갑(12) | 2019.07.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.08.14 | 가압류 |
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