대구광역시서구평리동단독·다가구대구광역시 서구 평리동 1191-28 (대구 서구 통학로17길 6-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경40397
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 279.1㎡(84.427평)
- 개시결정
- 2023.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 최기철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,522만 6,000원
- 매각가
- 1억 3,800만원48%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.19 | 2억 6,522만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2024.04.16 | 1억 8,565만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.21 | 1억 2,996만 1,000원51% | - |
| 매각 138,000,000원 (52.03%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 131,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-27 | ||
| 납부 : 2024-06-11 | ||
| 배당기일 : 2024-07-23 | ||
| 배당종결 : 2024-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.21 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.03.19 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,522만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 1,692만원 |
| 건물(2) | 83.16㎡(25.156평) | 1,280만 6,640원 |
| 건물(2) | 80.96㎡(24.49평) | 1,894만 4,640원 |
| 건물(2) | 64.88㎡(19.626평) | 1,518만 1,920원 |
| 제시외(2) | 26.5㎡(8.016평) | 42만 4,000원 |
| 제시외(2) | 6.8㎡(2.057평) | 10만 8,800원 |
| 제시외(2) | 16.8㎡(5.082평) | 84만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 2,163원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2023.11.21
- 공시가격
- 88,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 "서도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는단독주택, 전통시장 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 북서측 하향 완경사 지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 블럭포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 태양광설비 및 난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.02.04
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천진국 | 주거용 2층 전부 2014.04~ | 전입:2014-04-08 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.07.31 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2004.02.04 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2005.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2006.03.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.03 | 임의경매 |
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