대구광역시서구평리동단독주택대구광역시 서구 평리동 1114-31 (대구 서구 통학로18길 74-26)
경매 2020타경2769
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 107.8㎡(32.609평)
- 개시결정
- 2020.05.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍명선 / 홍명선
- 채권자
- 동해가스산업(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,569만 7,200원
- 최저가
- 2억 7,569만 7,200원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.03.25 | 2억 7,569만 7,200원 | 변경 |
| -2021.05.27 | 2억 7,569만 7,200원 | 변경 |
| -2021.08.26 | 2억 7,569만 7,200원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.10 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.31 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.03.25 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,569만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,755만 7,000원 |
| 건물(2) | 80.1㎡(24.23평) | 3,556만 4,400원 |
| 제시외(2) | 27.7㎡(8.379평) | 1,257만 5,800원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 147만 6,286원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2020.06.10
- 공시가격
- 129,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 "서도초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 기존단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 가까운곳 까지 소형차량 진입가능하며, 시내버스 정류장 인근에 위치하여 제반교통사정 보통임.
- 가장형의 토지로 인접지세는 북측완경사지 이며, 본건은 대체로 평탄하게 조성된 주거용 건부지임.
- 본건 동측으로 폭 약 3미터의 인도블럭 도로와 접함.
- 위생 및 상·하수도 시설이 되어 있으며, 도시가스에 의한 바닥난방시설이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.17
- 배당요구종기일
- 2020.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강우남 | 주거용 1층방2칸(좌측 약45㎡) 2019.10.22~2020.10.21 | 전입:2019-10-29 확정:2019-10-29 배당:2020-06-09 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박기범 | 주거용 미상 | 전입:2012-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.04.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.05.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.05.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2013.05.24. 제71427호 주식회사 대구은행의 근저당권은 채권없음으로 신고됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 평리동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 서구 평리동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
평리동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 5,000만원
데이터 출처