대구광역시서구평리동상가주택대구광역시 서구 평리동 1107-13
경매 2011타경5889
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 370.47㎡(112.067평)
- 개시결정
- 2011.05.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김유림
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,298만 9,280원
- 최저가
- 1억 7,009만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.13 | 2억 4,298만 9,280원 | 유찰 |
| 2차2011.11.11 | 1억 7,009만 3,000원30% | - |
| 매각 236,000,000원 (97.12%) / 입찰 6명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 204,000,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.18 | 59일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.29 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.10.13 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,298만 9,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,972만원 |
| 건물 | 93.48㎡(28.278평) | 1,738만 7,280원 |
| 건물 | 87.75㎡(26.544평) | 2,527만 2,000원 |
| 건물 | 87.75㎡(26.544평) | 2,527만 2,000원 |
| 건물 | 77.49㎡(23.441평) | 2,479만 6,800원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 11만 4,000원 |
| 제시외 | 14.8㎡(4.477평) | 29만 6,000원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 13만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 2,264원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2011.07.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평리롯데캐슬 남측에 인접하여 위치하며, 부근은 소방도로변의 근린생활시설 위주의 점포 및 주택, 후면 주택가로 형성되어 있습니다.
- 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정은 편리합니다.
- 세장형의 토지로서 일대는 구릉지대이나, 본건은 평탄하게 조성되어 인접지 및 도로와 평탄하며, 주택 및 근린생활시설용지로 이용중입니다.
- 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.02.04
- 배당요구종기일
- 2011.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김춘숙 | 주거용 3층 전체 | 전입:2004-09-13 확정:2004-09-13 배당:없음 | 보:37,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 오재전 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2007-01-23 확정:미상 배당:2011-06-02 | 보:19,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 우봉구 | 주거용 지하 방1칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-06-03 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 창고,점유:2003.09.04~ |
| 최차열 | 주거용 1층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-06-02 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 창고,점유:2010.06.24~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.04.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.02.04 | 근저당 | |
| 2007.03.07 | 근저당 | |
| 2010.12.24 | 주택임차권(3층 전체) | |
| 2011.05.24 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 평리동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 서구 평리동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
평리동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 5,000만원
데이터 출처