대구광역시서구평리동단독·다가구대구광역시 서구 평리동 1086-21 (대구 서구 서대구로32길 5-11)
경매 진행 중
경매 2025타경31371
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 172.82㎡(52.278평)
- 개시결정
- 2025.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조성현 / 조성현
- 채권자
- 에이스새마을금고 (구상호: 대구원대새마을금고)
- 감정가
- 3억 2,563만 3,280원
- 최저가
- 1억 1,169만 2,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.19 | 3억 2,563만 3,280원 | 유찰 |
| 2차2026.04.23 | 2억 2,794만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.21 | 1억 5,956만원51% | 유찰 |
| 4차2026.06.18 | 1억 1,169만 2,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.04 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.03 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.02.02 | 243일 |
| 최초진행일 | 2026.03.19 | 288일 |
| 매각일 | 2026.06.184차 | 379일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,563만 3,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 5,612만 2,000원 |
| 건물(1) | 81.25㎡(24.578평) | 3,770만원 |
| 건물(1) | 64.47㎡(19.502평) | 2,991만 4,080원 |
| 제시외(1) | 1.4㎡(0.424평) | 52만 5,000원 |
| 제시외(1) | 16.9㎡(5.112평) | 70만 9,800원 |
| 제시외(1) | 1.6㎡(0.484평) | 36만원 |
| 제시외(1) | 7.2㎡(2.178평) | 30만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 132만 9,647원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2025.07.04
- 공시가격
- 116,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 '서구청' 북서측인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨.
- 남동하향 완만한 경사지대내의 세장형 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 단독주택부지로 이용중 임.
- 동측으로 폭 약 4미터의 보도블럭포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.14
- 소액기준일
- 2026.06.18
- 배당요구종기일
- 2025.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,408만 4,109원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.12.08 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2024.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.02.05 | (1)가압류 |
| 갑(6) | 2025.02.05 | (2)가압류 |
| 갑(7) | 2025.02.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.03.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.06.04 | 임의경매 |
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