대구광역시서구평리동단독·다가구대구광역시 서구 평리동 1054-14 (대구 서구 통학로 136-17)
과거 경매 이력
경매 2022타경37066
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 108.96㎡(32.96평)
- 개시결정
- 2022.11.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,645만 4,760원
- 매각가
- 1억 6,799만 9,000원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.14 | 2억 4,645만 4,760원 | 유찰 |
| 2차2024.01.11 | 1억 7,251만 8,000원30% | - |
| 매각 188,880,000원 (76.64%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2024.03.14 | 1억 7,251만 8,000원30% | 유찰 |
| 4차2024.04.11 | 1억 2,076만 3,000원51% | - |
| 매각 167,999,000원 (68.17%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 155,899,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-23 | ||
| 납부 : 2024-05-07 | ||
| 배당기일 : 2024-06-20 | ||
| 배당종결 : 2024-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.22 | -226일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.14 | 315일 |
| 최초진행일 | 2023.12.14 | 406일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,645만 4,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,042만 5,000원 |
| 건물(2) | 61.77㎡(18.685평) | 3,743만 2,620원 |
| 건물(2) | 47.19㎡(14.275평) | 2,859만 7,140원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 200만 3,330원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2022.03.22
- 보존등기일
- 1997.11.05
- 공시가격
- 92,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 "평리초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 간선도로후면의 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정은 대체로 무난함.
- 정방형 평지이며, 단독주택부지임.
- 본건 남측으로 폭 약 4m의 보도블록도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 바닥난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.02.03
- 배당요구종기일
- 2023.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 석OO | 주거용 2층 전부 2013.05.22. ~ | 전입:2013-07-02 확정:2013-07-02 배당:2017-12-06 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2004.02.03 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2004.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2013.10.22 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2014.06.24 | 가압류 |
| 을(7) | 2014.12.01 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2015.07.06 | 가압류 |
| 갑(29) | 2017.04.14 | 압류 |
| 을(8) | 2017.12.06 | 주택임차권 |
| 갑(31) | 2018.01.30 | 가압류 |
| 갑(33) | 2019.01.18 | 압류 |
| 을(9) | 2021.10.07 | 근저당권설정 |
| 갑(37) | 2022.11.04 | 강제경매 |
| 갑(39) | 2023.07.25 | 임의경매 |
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