대구광역시서구평리동단독·다가구대구광역시 서구 평리동 1047-4 (대구 서구 문화로60길 6-3)
과거 경매 이력
경매 2022타경37974
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.32㎡(9.172평)
- 개시결정
- 2022.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 희망1자산대부관리유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,086만 7,520원
- 매각가
- 3,500만원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.16 | 7,086만 7,520원 | 유찰 |
| 2차2023.12.14 | 4,960만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.11 | 3,472만 5,000원51% | - |
| 매각 35,000,000원 (49.39%) / 입찰 1명 / 이순자(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-20 | ||
| 납부 : 2024-02-16 | ||
| 배당기일 : 2024-03-21 | ||
| 배당종결 : 2024-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.04 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.14 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.11.16 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,086만 7,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,641만 5,000원 |
| 건물(2) | 15.15㎡(4.583평) | 242만 4,000원 |
| 건물(2) | 10.78㎡(3.261평) | 172만 4,800원 |
| 건물(2) | 1.94㎡(0.587평) | 18만 6,240원 |
| 제시외(2) | 1.31㎡(0.396평) | 7만 740원 |
| 제시외(2) | 1.14㎡(0.345평) | 4만 6,740원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 5,447원 |
- 감정원
- 코리아스탠다드
- 가격시점
- 2023.01.04
- 공시가격
- 96,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 "구평리시장" 서측에 연접해 있으며, 부근은 시장, 간선도로변 근린생활시설, 후면 단독 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 북하향 지대에 계단식으로 조성된 가장형의 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 4m내외의 포장도로(보도블록)에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.12
- 배당요구종기일
- 2023.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배달수 | 주거용 미상 | 전입:2004-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 유석준 | 주거용 미상 | 전입:2022-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이순자 | 주거용 미상 | 전입:1994-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.10.07 | 소유권일부이전 |
| 갑(8) | 2022.12.12 | 7번최재현지분강제경매개시결정 |
| 갑(9) | 2023.02.02 | 7번최재현지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 있음(행사제한 1회).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 평리동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 서구 평리동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
평리동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 5,000만원
데이터 출처