대구광역시서구중리동사무소대구광역시 서구 중리동 1089-9 예담프리 2층 201호 (대구광역시 서구 당산로67길 18-7)
과거 경매 이력
경매 2019타경7188(1)
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 21.95㎡(6.64평)
- 건물면적
- 47.25㎡(14.293평)
- 개시결정
- 2019.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 대우소방산업(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 4,005만원74%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.04 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| -2020.09.01 | 1억 780만원30% | 변경 |
| 2차2020.10.27 | 1억 780만원30% | 유찰 |
| 3차2020.11.24 | 7,546만원51% | 유찰 |
| -2020.12.22 | 5,282만 2,000원65.7% | 변경 |
| 4차2021.02.16 | 5,282만 2,000원65.7% | - |
| 매각 76,500,000원 (49.68%) / 3명 / 미납 | ||
| -2021.04.20 | 5,282만 2,000원65.7% | 변경 |
| 5차2021.05.18 | 5,282만 2,000원65.7% | - |
| 매각 80,699,000원 (52.4%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2021.07.20 | 5,282만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 7차2021.08.17 | 3,697만 5,000원76% | - |
| 매각 45,330,000원 (29.44%) / 3명 / 매각허가취소결정 | ||
| 8차2022.06.07 | 3,697만 5,000원76% | - |
| 매각 40,050,000원 (26.01%) / 입찰 3명 / 김용수(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-08 | ||
| 납부 : 2022-07-07 | ||
| 배당기일 : 2022-08-09 | ||
| 배당종결 : 2022-08-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.19 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.07 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.08.04 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.95㎡(6.64평) | 3,080만원 |
| 건물 | 47.25㎡(14.293평) | 1억 2,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 3,189원 |
| 건물 | 평 | 861만 9,604원 |
- 감정원
- 코리아스탠다드
- 가격시점
- 2019.11.19
- 보존등기일
- 2018.02.12
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상중이동행정복지센터 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 무난시됨.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반 교통사정 등은무난시됨.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 6-7m의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.24
- 배당요구종기일
- 2020.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.02.12 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2019.10.24 | 조정옥지분강제경매 |
| 갑(4) | 2020.08.11 | 조정옥지분가압류 |
| 갑(3) | 2021.01.28 | 조정옥지분전부근저당 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-공사미수금 채권에 기한 유치권행사신고서 있음(유치권자:한병길, 원금:43,562,500원, 이자:8,712,500원, 합계:52,275,000원 그외 구체적인 사항은 기재되어 있지 않으므로 알 수 없음).
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수청구권행사제한 : 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다. 당해 매각기일에 다른 매수신고인이 없어 최저매각가액을 공유자의 우선매수신고액으로 보는 경우도 동일하다).
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