대구광역시서구원대동1가다가구주택대구광역시 서구 원대동1가 703
과거 경매 이력
경매 2017타경2158
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 67.68㎡(20.473평)
- 개시결정
- 2017.03.28 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 채무자 백용현의 파산관재인 변호사 양상열
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,905만 1,880원
- 매각가
- 2,900만원50.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.23 | 5,905만 1,880원 | 유찰 |
| 2차2019.06.20 | 4,133만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.07.25 | 2,893만 5,000원51% | - |
| 매각 29,000,000원 (49.11%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 28,980,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-03 | ||
| 납부 : 2019-08-27 | ||
| 배당기일 : 2019-10-02 | ||
| 배당종결 : 2019-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.19 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.14 | 443일 |
| 최초진행일 | 2019.05.23 | 786일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,905만 1,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,089만 7,000원 |
| 건물 | 22.56㎡(6.824평) | 938만 4,960원 |
| 건물 | 22.56㎡(6.824평) | 938만 4,960원 |
| 건물 | 11.21㎡(3.391평) | 466만 3,360원 |
| 건물 | 11.35㎡(3.433평) | 472만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 5,287원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2017.04.19
- 보존등기일
- 1996.09.18
- 공시가격
- 257,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “경일중학교” 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택,저층공동주택, 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 대체로 보통임.
- 북측 하향 완경사지에 자체지반 등고 평탄하게 조성된 주거용 건물부지임.
- 서측으로 폭 약 8m , 북측으로 폭 약4m 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.29
- 배당요구종기일
- 2018.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선희 | 주거용 1층102호 | 전입:2006-08-21 확정:2006-08-21 배당:2017-04-12 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김윤식 | 주거용 | 전입:2016-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 정이남동일세대원 | |
| 남태엽 | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2011-02-15 확정:2011-02-15 배당:2017-04-12 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전: 2010.11.01] |
| 박천희 | 주거용 | 전입:2006-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 백기현 | 주거용 3층 전부 | 전입:2016-02-11 확정:2016-08-02 배당:2017-04-17 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 백정현 | 주거용 2층 일부 | 전입:2012-11-15 확정:2016-06-02 배당:2017-04-17 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정이남 | 주거용 1층 일부 | 전입:2013-07-12 확정:2013-08-06 배당:2017-04-17 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전:2013.07.22] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.02.28 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2017.03.29 | 백용현지분임의경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 원대동1가 다가구주택
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인근 진행 정보
대구광역시 서구 원대동1가
경매
공매
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원
원대동1가 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
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