대구광역시서구상리동단독주택대구광역시 서구 상리동 239-46
과거 경매 이력
경매 2019타경35862
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 229.08㎡(69.296평)
- 개시결정
- 2019.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 대구신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 158만 8,400원
- 매각가
- 1억 6,812만원16.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.20 | 2억 158만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2020.11.17 | 1억 4,111만 2,000원30% | - |
| 매각 168,120,000원 (83.4%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-12-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-01-19 | ||
| 배당종결 : 2021-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.21 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.10 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.10.20 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 158만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,880만원 |
| 건물 | 74.36㎡(22.494평) | - |
| 건물 | 61.52㎡(18.61평) | - |
| 제시외 | 93.2㎡(28.193평) | 3,140만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 3,243원 |
- 감정원
- 이석
- 가격시점
- 2019.11.21
- 보존등기일
- 1993.07.02
- 공시가격
- 92,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상리동마을 남동측 인근에 위치하며 부근은단독 및 다세대주택과 미개발나지 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 소형차량출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
- 사각형의 토지로서 부근은 북동향의 완경사지대이며 단독주택부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭약 4미터의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.30
- 배당요구종기일
- 2020.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손병로 | 주거용 2층(30.16제곱미터) | 전입:2005-09-12 확정:2005-09-12 배당:2019-12-19 | 보:17,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 오수만 | 주거용 지하층전부 | 전입:2013-11-25 확정:2019-12-20 배당:2019-12-20 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 이순희] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.08.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2018.04.30 | 근저당 |
| 갑(9) | 2018.09.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.11.13 | 가압류 |
| 을(8) | 2018.11.19 | 주택임차권(일부) |
| 갑(11) | 2019.01.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.10.28 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2019.12.17 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2020.04.01 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 여지가 있는 을구 순위8번 임차권등기(2018. 11. 19. 등기)있음(임대차보증금 17,000,000원, 주민등록일자2005. 9. 12. 확정일자 2015. 9. 12.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수 할 수 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 상리동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 서구 상리동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상리동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처