대구광역시서구비산동다가구주택대구광역시 서구 비산동 90-9
과거 경매 이력
경매 2011타경1542
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 131.24㎡(39.7평)
- 개시결정
- 2011.02.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,299만 6,200원
- 매각가
- 6,651만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.05 | 9,299만 6,200원 | 유찰 |
| 2차2011.09.06 | 6,509만 7,000원30% | - |
| 매각 66,510,000원 (71.52%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-11 | ||
| 대금지급기한 : 2011-10-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-12-21 | ||
| 배당종결 : 2011-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.14 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.27 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.08.05 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,299만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,185만원 |
| 건물 | 43㎡(13.008평) | 1,526만 5,000원 |
| 건물 | 42.04㎡(12.717평) | 1,492만 4,200원 |
| 제시외 | 38㎡(11.495평) | 1,079만 2,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 6만 6,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 6만 6,000원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 3만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 6,376원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2011.03.14
- 보존등기일
- 1997.12.12
- 공시가격
- 70,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '서부초등' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택 및 소규모 점포 등으로 형성
- 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 대체로 무난함
- 삼각형의 토지로서, 북측 인접토지와 등고평탄하나, 남측 도로보다는 다소 저지로 남측으로 폭10m, 북측 폭 약 2m의 포장도로접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.30
- 배당요구종기일
- 2011.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 미상 | 전입:2010-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2000-03-21 확정:2000-03-21 배당:2011-02-23 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2001-11-24 확정:2001-11-26 배당:2011-02-23 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보: 2200만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.12.12 | 소유권보존 | |
| 2003.07.30 | 가압류 | |
| 2004.04.22 | 근저당 | |
| 2006.11.21 | 압류 | |
| 2011.02.16 | 강제경매 |
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