대구광역시서구비산동다가구주택대구광역시 서구 비산동 796-9 (대구 서구 북비산로51길 14)
경매 2023타경34699(1)
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 48.15㎡(14.565평)
- 개시결정
- 2023.05.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,143만 870원
- 최저가
- 4,165만 1,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.21 | 1억 2,143만 870원 | 유찰 |
| 2차2023.12.19 | 8,500만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.16 | 5,950만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.02.20 | 4,165만 1,000원65.7% | - |
| 매각 51,000,000원 (42%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-28 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.27 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.29 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.11.21 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,143만 870원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 727만 9,700원 |
| 건물(2) | 30.54㎡(9.238평) | 1,016만 9,820원 |
| 건물(2) | 9.5㎡(2.874평) | 316만 3,500원 |
| 제시외(2) | 0.73㎡(0.221평) | 17만 90원 |
| 제시외(2) | 0.6㎡(0.182평) | 13만 9,800원 |
| 제시외(2) | 0.27㎡(0.082평) | 4,320원 |
| 제시외(2) | 0.33㎡(0.1평) | 1만 890원 |
| 제시외(2) | 0.62㎡(0.188평) | 6만 2,000원 |
| 제시외(2) | 1.33㎡(0.402평) | 13만 3,000원 |
| 제시외(2) | 2.56㎡(0.774평) | 25만 6,000원 |
| 제시외(2) | 1.67㎡(0.505평) | 4만 1,750원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 97만 1,521원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2023.06.27
- 보존등기일
- 2015.01.05
- 공시가격
- 189,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 평리동 소재 "대평중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 및 학교등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.
- 토지 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.25
- 배당요구종기일
- 2023.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 미상 | 전입:2014-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:1995-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 장OO | 주거용 미상 | 전입:2013-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.15 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.05.25 | 2번이OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(6) | 2023.06.07 | 2번이OO지분압류 |
| 갑(7) | 2023.08.25 | 2번이OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 있음(행사제한 1회)
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