대구광역시서구비산동단독·다가구대구광역시 서구 비산동 764-12 (대구 서구 통학로50길 2)
과거 경매 이력
경매 2023타경30895
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 156.24㎡(47.262평)
- 개시결정
- 2023.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 아OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,547만원
- 매각가
- 1억 3,075만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.19 | 2억 5,547만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.24 | 1억 7,882만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.21 | 1억 2,518만원51% | - |
| 매각 130,750,000원 (51.18%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-27 | ||
| 납부 : 2023-12-15 | ||
| 배당기일 : 2024-01-23 | ||
| 배당종결 : 2024-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.08 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.09.19 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,547만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,568만원 |
| 건물(2) | 71.9㎡(21.75평) | 1,438만원 |
| 건물(2) | 70.54㎡(21.338평) | 1,410만 8,000원 |
| 제시외(2) | 4.3㎡(1.301평) | 36만 5,500원 |
| 제시외(2) | 8.6㎡(2.601평) | 86만원 |
| 제시외(2) | 0.9㎡(0.272평) | 7만 6,500원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 316원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2023.02.08
- 공시가격
- 124,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 "북비산초등학교" 북서측 옆에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로와 접함.
- 위생, 급.배수 설비, 도시가스공급설비, 개별 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.21
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 1층 2020.10.23.~ | 전입:2013-10-16 확정:2020-10-26 배당:2023-03-07 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2008-10-29] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.03.23 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2010.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.02.03 | 임의경매 |
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