대구광역시서구비산동다세대주택대구광역시 서구 비산동 692-10 4층401호 (대구 서구 북비산로65길 36-1)
과거 경매 이력
경매 2025타경31237
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 4.895㎡(1.481평)
- 건물면적
- 13.3075㎡(4.026평)
- 개시결정
- 2025.04.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,615만원
- 매각가
- 1,259만 9,900원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.23 | 1,615만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.20 | 1,130만 5,000원30% | - |
| 매각 12,599,900원 (78.02%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 11,599,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-25 | ||
| 납부 : 2026-02-11 | ||
| 배당기일 : 2026-03-31 | ||
| 배당종결 : 2026-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.16 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.31 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.11.04 | 189일 |
| 최초진행일 | 2025.12.23 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,615만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.895㎡(1.481평) | 888만 2,500원 |
| 건물(1) | 13.3075㎡(4.026평) | 726만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 4,607원 |
| 건물 | 평 | 180만 5,142원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2025.05.16
- 공시가격
- 54,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 소재 "비봉초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.09
- 배당요구종기일
- 2025.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.06.30 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(7) | 2007.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2010.10.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.12.27 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.04.29 | 3번최OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 비산동 다세대주택
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