대구광역시서구비산동단독주택대구광역시 서구 비산동 576-6 (대구 서구 북비산로67길 7-6)
경매 2021타경31986
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.68㎡(36.506평)
- 개시결정
- 2021.04.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,998만 9,000원
- 최저가
- 8,399만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.28 | 1억 1,998만 9,000원 | - |
| 매각 140,000,000원 (116.68%) / 2명 / 미납 | ||
| 2차2021.12.23 | 1억 1,998만 9,000원 | 유찰 |
| -2022.01.20 | 8,399만 2,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.11 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.19 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.10.28 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,998만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,395만원 |
| 건물(2) | 62.65㎡(18.952평) | 1,879만 5,000원 |
| 건물(2) | 55.83㎡(16.889평) | 1,674만 9,000원 |
| 제시외(1) | 2.2㎡(0.666평) | 49만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 98만 7,181원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2021.05.11
- 보존등기일
- 1995.07.20
- 공시가격
- 70,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 소재 "북비산네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 불가하나, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바 대중교통이용 및 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, "주거용 건부지"로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 본건 남동측에 인접하는 타인토지(576-12번지) 중 일부 현황도로부분 및 연접한 폭 약 3미터의 인도블럭 포장도로를 이용하여 출입함.
- 위생 및 급배수설비 되어있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.03.07
- 배당요구종기일
- 2021.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2021-01-20 확정:미상 배당:2021-04-09 | 보:32,279,547원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.07.20 | 소유권보존 |
| 갑(8) | 1998.03.07 | 임의경매신청 |
| 갑(11) | 2001.07.30 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2003.05.27 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2005.06.01 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2021.04.15 | 강제경매 |
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