대구광역시서구비산동단독·다가구대구광역시 서구 비산동 525-20 (대구 서구 문화로69길 25-16)
과거 경매 이력
경매 2025타경31140
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 62.24㎡(18.828평)
- 개시결정
- 2025.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 사OO / 사OO
- 채권자
- 다OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,434만 4,430원
- 매각가
- 4,357만 9,000원67.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.02 | 1억 3,434만 4,430원 | 유찰 |
| 2차2025.09.30 | 9,404만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.04 | 6,582만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.12.09 | 4,607만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.01.06 | 3,225만 5,000원76% | - |
| 매각 43,579,000원 (32.44%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 34,579,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-12 | ||
| 납부 : 2026-02-10 | ||
| 배당기일 : 2026-03-10 | ||
| 배당종결 : 2026-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.25 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.10 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.08.13 | 128일 |
| 최초진행일 | 2025.09.02 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,434만 4,430원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,482만원 |
| 건물(2) | 32.17㎡(9.731평) | 682만 40원 |
| 건물(2) | 3.47㎡(1.05평) | 12만 8,390원 |
| 제시외(2) | 17.5㎡(5.294평) | 203만원 |
| 제시외(2) | 9.1㎡(2.753평) | 54만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 5,865원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.04.25
- 공시가격
- 45,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 소재 북비산네거리 남서측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 주위일대는 기존주택지대내의 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임
- 대상물건까지 차량 진입 불가능하며, 대중교통시설 등의 접근성, 이용상황 등으로 보아 제반 교통상황 보통임
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 2미터의 보도도로와 접함.
- 위생설비, 급•배수설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.11
- 배당요구종기일
- 2025.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.06.11 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.04.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.04.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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