대구광역시서구비산동다세대주택대구광역시 서구 비산동 483-16 비산쉐르빌 102동 2층102호 (대구 서구 달서로33길 28-12)
경매 진행 중
경매 2025타경31473
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 24.06㎡(7.278평)
- 건물면적
- 54.36㎡(16.444평)
- 개시결정
- 2025.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이경분 외5 / 이경분 외5
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 최저가
- 5,831만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.23 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.21 | 8,330만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.18 | 5,831만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.18 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.29 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.03.03 | 249일 |
| 최초진행일 | 2026.04.23 | 300일 |
| 매각일 | 2026.06.183차 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.06㎡(7.278평) | 7,140만원 |
| 건물(1) | 54.36㎡(16.444평) | 4,760만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 296만 7,581원 |
| 건물 | 평 | 289만 4,673원 |
- 감정원
- 평화
- 가격시점
- 2025.07.18
- 보존등기일
- 2003.04.04
- 공시가격
- 61,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 소재 '서부시장' 북서측 인근에 위치하며,주위로는 아파트,다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
- 본건까지 소형차량의 접근은 가능하며 교통상황은 대체로 무난함.
- 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약3~4m정도의 포장도로에 접함.
- 위생설비,급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.20
- 소액기준일
- 2026.06.18
- 배당요구종기일
- 2025.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,927만 5,243원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.06.04 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2013.02.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.05.19 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.06.27 | 임의경매 |
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