대구광역시서구비산동다가구주택대구광역시 서구 비산동 479-10
과거 경매 이력
경매 2016타경1967
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 274.95㎡(83.172평)
- 개시결정
- 2016.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 리OOOOOOOO / 리OOOOOOOO
- 채권자
- 임동혁
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,176만 3,350원
- 매각가
- 5,810만원61.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.25 | 1억 5,176만 3,350원 | 유찰 |
| 2차2017.06.29 | 1억 623만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.07.20 | 7,436만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2017.08.24 | 5,205만 5,000원65.7% | - |
| 매각 58,100,000원 (38.28%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-09-29 | ||
| 납부 : 2017-09-12 | ||
| 배당기일 : 2017-11-02 | ||
| 배당종결 : 2017-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.10 | 73일 |
| 최초진행일 | 2017.05.25 | 422일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,176만 3,350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,188만원 |
| 건물 | 85.07㎡(25.734평) | 3,071만 270원 |
| 건물 | 85.2㎡(25.773평) | 3,075만 7,200원 |
| 건물 | 75.08㎡(22.712평) | 2,710만 3,880원 |
| 제시외 | 12.8㎡(3.872평) | 64만원 |
| 제시외 | 6.9㎡(2.087평) | 27만 6,000원 |
| 제시외 | 6.9㎡(2.087평) | 27만 6,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 679원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2016.04.12
- 보존등기일
- 1996.03.02
- 공시가격
- 123,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "비산6동주민센타" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 어린이집, 노선상가 및 근린생활시설 등으로 형성
- 되어 있음.
- 본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정은 무난시됨.
- 본건은 남동측 하향경사지내내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 다각형의 토지로서, 주거용건물의 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 2-2.5미터의 보도블럭 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.27
- 배당요구종기일
- 2016.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김혜선 | 주거용 2층방2칸 | 전입:2006-06-07 확정:2006-06-07 배당:2011-01-12 | 보:31,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,종전사건임차인 |
| 서혁수 | 주거용 3층 일부 | 전입:2005-08-11 확정:2005-08-19 배당:2013-09-13 | 보:38,016,248원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자종전사건임차인 |
| 이권진 | 주거용 | 전입:2008-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전사건임차인 | |
| 이정순 | 주거용 5층 | 전입:2009-12-10 확정:미상 배당:2016-04-06 | 보:25,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,종전사건임차인 |
| 최혜정 | 주거용 2층방2칸 | 전입:2002-04-23 확정:2005-03-09 배당:2016-04-07 | 보:32,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,종전사건임차인 [현황서상 확: 2006.05.23] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.26 | 소유권이전(상속) |
| 을(7) | 2009.12.17 | 전세권(1층 일부) |
| 을(8) | 2011.01.12 | 주택임차권(1층 일부) |
| 을(10) | 2011.09.09 | 주택임차권(2층 일부) |
| 갑(6) | 2013.08.21 | 소유권이전(매각) |
| 을(12) | 2013.08.27 | 근저당 |
| 을(13) | 2013.09.13 | 주택임차권(3층 일부) |
| 갑(8) | 2013.12.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2015.01.06 | 압류 |
| 갑(12) | 2015.04.09 | 압류 |
| 갑(13) | 2015.04.24 | 압류 |
| 갑(14) | 2016.03.29 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2017.01.20 | 압류 |
주의사항
- ☞이권진은(는) 전입일상 대항력이 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 비산동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 서구 비산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
비산동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억원
데이터 출처