대구광역시서구비산동단독·다가구대구광역시 서구 비산동 434-92 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경2977
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 12.29㎡(3.718평)
- 개시결정
- 2016.05.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,212만 8,380원
- 매각가
- 578만 9,000원52.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.22 | 1,212만 8,380원 | 유찰 |
| 2차2016.12.22 | 849만원30% | 유찰 |
| 3차2017.01.26 | 594만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2017.02.23 | 416만원65.7% | - |
| 매각 5,789,000원 (47.73%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 4,350,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-31 | ||
| 납부 : 2017-03-10 | ||
| 배당기일 : 2017-04-27 | ||
| 배당종결 : 2017-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.24 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.25 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.11.22 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,212만 8,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 408만원 |
| 토지 | - | 731만원 |
| 건물 | 3.83㎡(1.159평) | 23만 7,460원 |
| 제시외 | 0.31㎡(0.094평) | 6,200원 |
| 제시외 | 7.92㎡(2.396평) | 49만 1,040원 |
| 제시외 | 0.23㎡(0.07평) | 3,680원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 19만 8,543원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2016.05.24
- 공시가격
- 21,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서부초등학교" 북서측 인근에 위치, 주위일대는 시장, 단독주택, 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임
- 본건 및 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨
- 1) 세장형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며 단독주택 부지로 이용중임, 2) 가장형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며 단독주택 부지로 이용중임
- 1) 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함, 2) 북측으로 폭 약 1-2미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.09
- 배당요구종기일
- 2016.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 1층 일부 | 전입:2014-03-05 확정:미상 배당:2016-05-27 | 보:미상 월:650,000원 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 차:10개월 650,000원 | |
| 김OO | 주거용 1층 일부 | 전입:2014-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 차:10개월에65만원, 현황서상 차:10개월에60만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.07.09 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2016.05.09 | 서OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수 제한에 관한 특별매각조건 있음
동일지번 매각 물건
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