대구광역시서구비산동단독주택대구광역시 서구 비산동 434-113 (대구 서구 국채보상로79길 25-14)
경매 2022타경2763
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 64.57㎡(19.532평)
- 개시결정
- 2022.09.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이대훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,827만 1,820원
- 최저가
- 8,279만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.13 | 1억 1,827만 1,820원 | 유찰 |
| -2023.07.11 | 8,279만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.30 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.06.13 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,827만 1,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 578만원 |
| 건물(2) | 28.8㎡(8.712평) | 593만 2,800원 |
| 건물(2) | 18.17㎡(5.496평) | 374만 3,020원 |
| 제시외(2) | 17.6㎡(5.324평) | 281만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 9,557원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2022.09.30
- 보존등기일
- 1984.07.23
- 공시가격
- 41,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 소재 "대구서부초등학교" 북측 인근 내에 위치하며, 부근일대는 기존주택, 다가구주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은보통시됨.
- 약간의 정사각형 모양의 정방형의 토지로서, 남측 하향 완경사지대에 자체지반 등고평탄하게조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건의 서측으로 폭 약2미터 내외의 포장도로와 남측, 북측의 폭 약3미터 내외의 포장도로가각각 접해 있음.
- 본건2(나) : 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.02
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최기선 | 주거용 | 전입:1970-08-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.01.18 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.09.02 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2023.03.22 | 가압류 |
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