대구광역시서구비산동다세대주택대구광역시 서구 비산동 418-27 4층502호 (대구 서구 국채보상로75길 20-4)
경매 진행 중
경매 2025타경31044
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 21.7㎡(6.564평)
- 건물면적
- 31.45㎡(9.514평)
- 개시결정
- 2025.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOO / 신OOOOO
- 채권자
- 다OOO
- 감정가
- 5,100만원
- 최저가
- 2,499만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.30 | 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.04 | 3,570만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.09 | 2,499만원51% | - |
| 매각 25,770,000원 (50.53%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 25,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 4차2026.06.09 | 2,499만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.30 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.09.10 | 168일 |
| 최초진행일 | 2025.09.30 | 188일 |
| 매각일 | 2026.06.094차 | 440일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.7㎡(6.564평) | 1,020만원 |
| 건물(1) | 31.45㎡(9.514평) | 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 46원 |
| 건물 | 평 | 428만 8,417원 |
- 감정원
- 포항
- 가격시점
- 2025.04.05
- 보존등기일
- 2000.04.21
- 공시가격
- 34,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 소재 "대구서부초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 , 제반 교통상황 보통시 됨 .
- 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, '다세대주택부지'로 이용 중임.
- 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.09
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,245만 2,682원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.08.09 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2010.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2016.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.03.21 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2025.03.27 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.05.27 | 5번신OO지분압류 |
| 갑(8) | 2025.06.04 | 5번신OO지분압류 |
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