대구광역시서구비산동단독주택대구광역시 서구 비산동 409-25
과거 경매 이력
경매 2017타경1704
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.69㎡(18.056평)
- 개시결정
- 2017.03.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,150만 3,190원
- 매각가
- 4,712만 3,000원34.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.30 | 7,150만 3,190원 | 유찰 |
| 2차2017.12.26 | 5,005만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.01.23 | 3,503만 6,000원51% | - |
| 매각 47,123,000원 (65.9%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 45,697,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-02-28 | ||
| 납부 : 2018-02-26 | ||
| 배당기일 : 2018-03-27 | ||
| 배당종결 : 2018-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.13 | 92일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2017.11.30 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,150만 3,190원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,823만 2,500원 |
| 건물 | 29.54㎡(8.936평) | 1,228만 8,640원 |
| 건물 | 25.25㎡(7.638평) | 1,050만 4,000원 |
| 제시외 | 1.85㎡(0.56평) | 20만 9,050원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 9만 3,500원 |
| 제시외 | 1.95㎡(0.59평) | 17만 5,500원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 128만 8,735원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2017.06.13
- 보존등기일
- 1992.09.18
- 공시가격
- 82,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대구서부초등학교" 정문 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 기존 및 신규 단독주택이 혼재하며 형성되어 있는 비정비 주택지대임.
- 본건 토지까지 소형차량 접근 가능하나 출입이 용이하지 않으며, 도보로 약 3-4분 거리에 시내버스승강장이 소재하고 있음. 제반 교통상황을 고려할 때 차량 접근성은 불편하며, 대중교통여건은 보통임.
- 동측 토지와는 다소 등고차가 있고 서측 토지와는 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 "주택 부지"로 이용되고 있음.
- 북측으로 약 0.7-1.6m 및 남측 일부로 약 2-3m 골목도로가 형성되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.14
- 배당요구종기일
- 2017.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 | 전입:2016-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.02.01 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2017.03.14 | 배OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에는 우선매수권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
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