대구광역시서구비산동단독·다가구대구광역시 서구 비산동 293-25 (대구 서구 평리로83길 18-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경4377
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.645㎡(60.09평)
- 개시결정
- 2023.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 더조은새마을금고(합병전: 비산4동새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 537만 2,600원
- 매각가
- 1억 4,440만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.30 | 2억 537만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2024.08.27 | 1억 4,376만 1,000원30% | - |
| 매각 144,400,000원 (70.31%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-30 | ||
| 납부 : 2024-09-20 | ||
| 배당기일 : 2024-10-29 | ||
| 배당종결 : 2024-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.07.30 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 537만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,075만원 |
| 건물(2) | 37.0784㎡(11.216평) | 1,579만 5,398원 |
| 건물(2) | 29.1365㎡(8.814평) | 1,241만 2,149원 |
| 건물(2) | 66.2149㎡(20.03평) | 2,820만 7,547원 |
| 건물(2) | 66.2149㎡(20.03평) | 2,820만 7,547원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 8,265원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.11.14
- 보존등기일
- 1995.05.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 소재 "서도초등학교" 북동측 인근에위치하며, 부근 일대는 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바,제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등제반 교통사정은 보통시됨.
- 평탄한지대에 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 필지 서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.03.07
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신향희 | 주거용 101호 2016.04.26.~ | 전입:2016-04-26 확정:2016-05-02 배당:2024-01-30 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조귀분 | 주거용 201호 2019.05.13.~ | 전입:2019-06-03 확정:2019-06-03 배당:2023-12-11 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.05.16 | 소유권보존 |
| 을(2) | 1996.03.07 | 이태용지분전부근저당권설정 |
| 갑(27) | 2022.08.11 | 1번이태용지분압류 |
| 갑(28) | 2023.05.30 | 1번이태용지분압류 |
| 갑(29) | 2023.11.01 | 1번이태용지분임의경매개시결정 |
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