대구광역시서구비산동상가주택대구광역시 서구 비산동 275-15 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2017타경4420
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 258.8㎡(78.287평)
- 개시결정
- 2017.06.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,957만 7,200원
- 매각가
- 4억 7,299만원5.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.24 | 4억 9,957만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2018.06.26 | 3억 4,970만 4,000원30% | - |
| 매각 472,990,000원 (94.68%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 467,980,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-08-01 | ||
| 납부 : 2018-07-12 | ||
| 배당기일 : 2018-08-30 | ||
| 배당종결 : 2018-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.30 | 65일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.05.24 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,957만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,820만원 |
| 토지 | - | 2억 2,610만원 |
| 건물 | 116.4㎡(35.211평) | 5,447만 5,200원 |
| 건물 | 109.5㎡(33.124평) | 6,405만 7,500원 |
| 제시외 | 32.9㎡(9.952평) | 674만 4,500원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 160만 230원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2017.08.30
- 보존등기일
- 2006.08.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "비산네거리" 남동측 인근에 위치, 부근일대는 노선상가 및 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 건(근린생활시설 및 단독주택)부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 10미터 및 북측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.30
- 배당요구종기일
- 2017.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 소칠숙 | 주거용 | 전입:2017-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정은미 | 점포 1층 전부 116,4㎡ | 사업:2015-06-02 확정:2017-01-31 배당:2017-07-17 | 보:10,000,000원 월:950,000원 환산:10,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | [현황서상 사:2015.06.03] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.08.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2006.08.30 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.09.08 | 김태희지분전부근저당 |
| 갑(4) | 2017.03.28 | 김태희지분가압류 |
| 갑(5) | 2017.04.11 | 김태희지분가압류 |
| 을(2) | 2017.04.17 | 김명화근저당권가처분 |
| 갑(6) | 2017.05.31 | 김태희지분가압류 |
| 갑(7) | 2017.05.31 | 김태희지분가압류 |
| 갑(8) | 2017.06.27 | 임의경매 |
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