대구광역시서구비산동단독주택대구광역시 서구 비산동 259-10
과거 경매 이력
경매 2018타경7716
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 163.88㎡(49.573평)
- 개시결정
- 2018.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 비산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,086만 6,000원
- 매각가
- 1억 5,319만 9,900원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.22 | 1억 9,086만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2019.11.19 | 1억 3,360만 6,000원30% | - |
| 매각 153,199,900원 (80.27%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 137,799,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-20 | ||
| 납부 : 2019-12-20 | ||
| 배당기일 : 2020-01-14 | ||
| 배당종결 : 2020-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.18 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.10.22 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,086만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,712만원 |
| 건물 | 83.21㎡(25.171평) | 3,744만 4,500원 |
| 건물 | 80.67㎡(24.403평) | 3,630만 1,500원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 148만 7,594원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2019.01.18
- 보존등기일
- 1993.07.24
- 공시가격
- 101,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제일고등학교 남서측 인근에 위치하며,부근 일대는 학교, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 북서측하향 완경사지대에 자체지반 등고 평탄하며,주거용 건부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 폭 약 2-3미터의 보도블럭과 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.06
- 배당요구종기일
- 2019.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박도희 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2015-12-29 확정:2015-12-29 배당:2018-12-14 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이점숙 | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2016-05-23 확정:2016-05-23 배당:2018-12-21 | 보:87,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정계전 | 주거용 1층 서쪽 | 전입:2011-07-13 확정:2016-05-04 배당:2019-01-18 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2015.04.06 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.03.02 | 압류 |
| 을(6) | 2017.12.07 | 주택임차권(1층 동쪽 약40.32㎡) |
| 갑(6) | 2018.09.27 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.10.12 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.12.05 | 임의경매 |
| 을(7) | 2019.01.28 | 주택임차권(1층 서쪽 약40평방미터) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기는 배당에서 대항력 있는 보증금이 변제되지 아니하면 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 비산동 단독주택
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