대구광역시서구비산동단독·다가구대구광역시 서구 비산동 209-10 (대구 서구 달서로18길 32-1)
과거 경매 이력
- 2023-07-21
- 2025-06-05
경매 2023타경36633
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 67.2㎡(20.328평)
- 개시결정
- 2023.07.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,586만 2,000원
- 매각가
- 2,111만원75.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.12 | 8,586만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2024.04.09 | 6,010만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.14 | 4,207만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.06.11 | 2,945만원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.07.09 | 2,061만 5,000원76% | - |
| 매각 21,110,000원 (24.59%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-14 | ||
| 납부 : 2024-07-29 | ||
| 배당기일 : 2024-08-20 | ||
| 배당종결 : 2024-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.11 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.24 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,586만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,823만원 |
| 건물(2) | 22.4㎡(6.776평) | 1,254만 4,000원 |
| 건물(2) | 22.4㎡(6.776평) | 1,254만 4,000원 |
| 건물(2) | 22.4㎡(6.776평) | 1,254만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 185만 1,240원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2023.08.11
- 보존등기일
- 1995.10.11
- 공시가격
- 75,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 소재 "경상여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정 보통임.
- 완경사지대, 세장형의 토지로 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 북측으로 폭 약8M 도로, 남측 폭 약3M 막다른 도로와 접하고 있음.
- 개별도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.21
- 배당요구종기일
- 2023.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김문영 | 주거용 1층 | 전입:2021-11-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김희근 | 주거용 2층 | 전입:2021-10-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.07.05 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.07.21 | 4번황희재지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)
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인근 매각 물건
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