대구광역시서구비산동상가주택대구광역시 서구 비산동 1287-4 (대구 서구 달서천로53길 41-1)
경매 2023타경38790
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 182.55㎡(55.221평)
- 개시결정
- 2023.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 김OO
- 채권자
- 여인경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,588만 9,470원
- 최저가
- 2억 7,712만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.20 | 3억 9,588만 9,470원 | 유찰 |
| -2024.03.19 | 2억 7,712만 3,000원30% | 변경 |
| -2024.05.21 | 2억 7,712만 3,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.10 | 53일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.21 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.02.20 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,588만 9,470원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,442만 3,000원 |
| 건물(2) | 62.77㎡(18.988평) | 1,224만 150원 |
| 건물(2) | 57.2㎡(17.303평) | 1,395만 6,800원 |
| 건물(2) | 62.58㎡(18.93평) | 1,526만 9,520원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 918원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.11.10
- 보존등기일
- 1990.03.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 소재 "대구도시철도 3호선 만평역" 남측인근에 위치하며,부근 일대는 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구도시철도3호선(만평역)등이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통임.
- 자체지반 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서 주상용건부지로이용중임.
- 본건 필지 동측으로 폭 약12미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.20
- 배당요구종기일
- 2023.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김남희 | 주거용 미상 | 전입:2021-01-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김상길 | 주거용 미상 | 전입:2014-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박영희 | 주거용 미상 | 전입:2022-08-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 임희정 | 점포 1층 2021.11.25~2023.11.24 | 사업:미상 확정:미상 배당:2023-12-19 | 보:10,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 사:2021.12.21] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.04.21 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2022.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.19 | 임의경매 |
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