대구광역시서구비산동다가구주택대구광역시 서구 비산동 1268-6
경매 2011타경6158
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 58.4㎡(17.666평)
- 개시결정
- 2011.05.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,644만원
- 최저가
- 1,785만 6,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.16 | 3,644만원 | 유찰 |
| 2차2012.01.18 | 2,550만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.02.16 | 1,785만 6,000원51% | - |
| 매각 20,272,000원 (55.63%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.07 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.28 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.12.16 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,644만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,541만 6,000원 |
| 건물 | 20.1㎡(6.08평) | 723만 6,000원 |
| 건물 | 19.66㎡(5.947평) | 707만 7,600원 |
| 건물 | 18.64㎡(5.639평) | 671만 400원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 83원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2011.06.07
- 보존등기일
- 1993.08.12
- 공시가격
- 131,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "만평네거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대 등으로 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 소형차 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하여 제반교통사정 보통시됨
- 정방형에 가까운 토지로 인접지와 평탄하며, "주거용건부지" 로 이용중, 남서측 폭 약3m 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.17
- 배당요구종기일
- 2011.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:1995-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 주거용 2층 방2 | 전입:2011-03-29 확정:2011-03-29 배당:2011-06-07 | 보:19,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2011-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 사OOO | 주거용 3층 | 전입:1993-06-16 확정:미상 배당:2011-06-01 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 공유자임 |
| 윤OO | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:1,600,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 10달 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.02.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.12.17 | 황OO지분압류 | |
| 2011.01.25 | 황OO지분가압류 | |
| 2011.05.19 | 황OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사 제한)
- ☞ 박양숙은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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