대구광역시서구비산동단독·다가구대구광역시 서구 비산동 1262-1 (대구 서구 달서천로53길 40-92)
과거 경매 이력
경매 2022타경34302
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 194.36㎡(58.794평)
- 개시결정
- 2022.07.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,778만 5,680원
- 매각가
- 2억원22.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.27 | 2억 5,778만 5,680원 | 유찰 |
| 2차2023.08.24 | 1억 8,045만원30% | - |
| 매각 200,000,000원 (77.58%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-27 | ||
| 납부 : 2023-09-27 | ||
| 배당기일 : 2023-11-02 | ||
| 배당종결 : 2023-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.09 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.24 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.07.27 | 374일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,778만 5,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 543만 400원 |
| 건물(2) | 62.01㎡(18.758평) | 1,692만 8,730원 |
| 건물(2) | 63.27㎡(19.139평) | 1,727만 2,710원 |
| 건물(2) | 64.08㎡(19.384평) | 1,749만 3,840원 |
| 건물(2) | 1㎡(0.303평) | 46만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 89만 487원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2022.08.09
- 보존등기일
- 1991.09.05
- 공시가격
- 100,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 비산동 소재 "만평시장" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접지대와 등고 대체로 평탄한 세장형의 토지로 "건부지"로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 5-6미터 정도의 도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스공급설비, 태양광설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.08
- 배당요구종기일
- 2022.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 1층 방3칸 2021.05.30~ | 전입:2021-05-24 확정:2021-05-24 배당:2022-08-10 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 신OO | 주거용 3층 방3칸 2010.04.04 ~ | 전입:2010-04-05 확정:2010-04-05 배당:2022-08-08 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [확:2010.04.05(2021.01.29)] |
| 정OO | 주거용 2층 방3칸 2018.07.25~ | 전입:2008-05-20 확정:미상 배당:2022-08-10 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.07.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.05.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.06.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.07.18 | 강제경매(6번가압류의 본압류로의 이행) |
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