대구광역시서구비산동다세대주택대구광역시 서구 비산동 1255-4 스카이빌 5층 501호 (대구광역시 서구 달서천로53길 50)
과거 경매 이력
- 2020-04-01
- 2023-05-02
경매 2020타경2042
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 31.06㎡(9.396평)
- 건물면적
- 63.67㎡(19.26평)
- 개시결정
- 2020.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이곡새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 678만 8,000원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.01 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.01.26 | 1억 7,150만원30% | - |
| 매각 206,788,000원 (84.4%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 204,188,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-02-25 | ||
| 납부 : 2021-02-25 | ||
| 배당기일 : 2021-03-30 | ||
| 배당종결 : 2021-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.17 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.15 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.12.01 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.06㎡(9.396평) | 6,370만원 |
| 건물 | 63.67㎡(19.26평) | 1억 8,130만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 869원 |
| 건물 | 평 | 941만 3,292원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.04.17
- 보존등기일
- 2017.09.22
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구지하철 3호선 만평역 남측 인근에 위치. 주위는 중고층 아파트단지,단독주택, 근린생활시설, 학교 및 공공기관 등으로 형성된 주상용지대로서, 상업시설과의 접근성 및 인근환경 등을 고려시 주위환경은 대체로 보통시됩니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 북측으로 대구지하철 3호선 만평역 및 북측 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 보통시됩니다.
- 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.
- 남서측으로 폭 약 12-15미터의 아스팔트 포장도로를 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.30
- 배당요구종기일
- 2020.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동희 | 주거용 501호 | 전입:2018-12-24 확정:2020-04-20 배당:2020-04-20 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사(김동희) | 주거용 전부 | 전입:2018-12-24 확정:2018-12-12 배당:2020-04-10 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.04.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.04.30 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.11.27 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.04.01 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.07.27 | 압류 |
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