대구광역시서구비산동단독주택대구광역시 서구 비산동 1241-5
과거 경매 이력
경매 2015타경2901
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 178.44㎡(53.978평)
- 개시결정
- 2015.04.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 황필순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,327만 6,380원
- 매각가
- 1억 3,862만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.12 | 1억 3,327만 6,380원 | - |
| 매각 138,620,000원 (104.01%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 133,720,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2015-12-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-02-15 | ||
| 배당종결 : 2016-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.14 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.06 | 76일 |
| 최초진행일 | 2015.11.12 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,327만 6,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,907만 9,000원 |
| 건물 | 56.29㎡(17.028평) | 1,925만 1,180원 |
| 건물 | 54.48㎡(16.48평) | 1,863만 2,160원 |
| 건물 | 43.77㎡(13.24평) | 1,496만 9,340원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 14만 8,000원 |
| 제시외 | 16.9㎡(5.112평) | 106만 4,700원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 5만 9,400원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 7만 2,600원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 4,064원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2015.05.14
- 공시가격
- 91,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인지초등학교 서측 인근에 위치, 부근은 단독주택 및 상가 등으로 형성된 정비된 주택지대임
- 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스승강장 및 간선도로가 통과하므로 제반 교통사정 무난함
- 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 세로장방형에 가까운 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 북동측으로 폭 약 2.5미터의 보도블록 포장진입로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.24
- 배당요구종기일
- 2015.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서영진 | 주거용 3층 전부 | 전입:2005-05-03 확정:2005-05-03 배당:2015-05-07 | 보:22,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정석금 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2002-07-15 확정:2006-05-01 배당:2015-05-07 | 보:13,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 홍연철 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2007-01-27 확정:2007-01-16 배당:2015-05-07 | 보:18,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:2009.02.09 |
| 황필순 | 주거용 2층 전부 | 전입:2006-05-01 확정:2006-05-02 배당:2015-05-08 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.07.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2008.07.24 | 근저당 |
| 갑(4) | 2009.01.30 | 압류 |
| 갑(5) | 2010.01.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2010.03.08 | 압류 |
| 갑(8) | 2010.06.28 | 압류 |
| 갑(10) | 2011.01.03 | 압류 |
| 갑(11) | 2011.03.14 | 압류 |
| 갑(17) | 2014.12.12 | 압류 |
| 갑(18) | 2015.04.21 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2015.11.18 | 압류 |
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