대구광역시서구비산동다가구주택대구광역시 서구 비산동 1040-24
과거 경매 이력
경매 2019타경36179
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 508.05㎡(153.684평)
- 개시결정
- 2019.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 대구신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,065만 2,800원
- 매각가
- 5억 330만원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.22 | 5억 3,065만 2,800원 | 유찰 |
| 2차2020.10.20 | 3억 7,145만 7,000원30% | - |
| 매각 503,300,000원 (94.85%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-26 | ||
| 납부 : 2020-11-26 | ||
| 배당기일 : 2020-12-22 | ||
| 배당종결 : 2020-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.02 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.09.22 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,065만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,470만 8,000원 |
| 건물 | 145.95㎡(44.15평) | 3,502만 8,000원 |
| 건물 | 61.65㎡(18.649평) | 2,663만 2,800원 |
| 건물 | 50.67㎡(15.328평) | 2,188만 9,440원 |
| 건물 | 114.12㎡(34.521평) | 4,929만 9,840원 |
| 건물 | 118.86㎡(35.955평) | 5,134만 7,520원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 174만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 120만 9,909원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2019.12.02
- 보존등기일
- 1993.10.18
- 공시가격
- 234,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도시철도3호선 팔달시장역 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 정비된 주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 주상복합건물 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 교통사정은 보통시됨.
- 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.12.07
- 배당요구종기일
- 2020.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성훈 | 주거용 2층(방4칸) | 전입:1997-09-18 확정:1997-09-20 배당:2019-12-24 | 보:33,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 응(응우옌티응옥) | 주거용 미상 | 전입:2019-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이채린 | 주거용 102호 | 전입:2011-06-23 확정:2016-07-06 배당:2020-01-06 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정다운(개명전:윙티롱) | 주거용 101호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:4,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2017.07.10 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.10.18 | 소유권보존 |
| 을(6) | 1993.12.07 | 근저당 |
| 을(12) | 2004.12.01 | 근저당 |
| 을(25) | 2009.02.24 | 근저당 |
| 을(26) | 2015.03.17 | 근저당 |
| 을(27) | 2018.02.28 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.08.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.10.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.11.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.09.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.11.08 | 임의경매 |
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