대구광역시서구내당동단독·다가구대구광역시 서구 내당동 980-50 외 1필지 (대구 서구 달서로4길 20-8)
과거 경매 이력
경매 2025타경2719
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 176.49㎡(53.388평)
- 개시결정
- 2025.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민정 / 김민정
- 채권자
- 내당천신협
- 청구금액
- 1억 8,160만 7,799원
- 감정가
- 3억 5,423만 4,340원
- 매각가
- 1억 2,689만원64.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.13 | 3억 5,423만 4,340원 | 유찰 |
| 2차2026.02.10 | 2억 4,796만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.10 | 1억 7,357만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.14 | 1억 2,150만 3,000원65.7% | - |
| 매각 126,890,000원 (35.82%) / 입찰 1명 / 김영걸 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-22 | ||
| 납부 : 2026-05-12 | ||
| 배당기일 : 2026-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.26 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.12.24 | 120일 |
| 최초진행일 | 2026.01.13 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,423만 4,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 142만원 |
| 토지(3) | - | 586만 8,000원 |
| 건물(2) | 70.84㎡(21.429평) | 1,884만 3,440원 |
| 건물(2) | 36.23㎡(10.96평) | 963만 7,180원 |
| 건물(2) | 69.42㎡(21평) | 1,846만 5,720원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 9,326원 |
- 감정원
- 명석
- 가격시점
- 2025.09.04
- 공시가격
- 128,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 내당동 소재 대구도시철도2호선 ‘반고개역’ 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 번호 (1) 토지 및 번호 (3) 토지는 차량 접근이 다소 곤란하며, 도시철도, 버스 등 대중교통사정과 간선도로 등의 교통사정은 양호한 편임.
- 번호(1) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 사다리형으로 '단독주택'부지이며, 번호(3)토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 부정형으로 '진입도로' 부지로 이용중임.
- 번호 (1) 토지는 남서측으로 접한 인접 토지와 번호 (3) 토지에 개설된 폭 약 2m의 인도블럭포장 도로에 접하며, 번호 (3) 토지는 북서측으로 접한 인접 토지와 번호 (3) 토지에 개설된 폭 약 2m의 인도블럭포장 도로의 부지임.
- 본건 번호 (2) 건물은 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.06
- 배당요구종기일
- 2025.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,160만 7,799원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.03.30 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2017.10.27 | 6번김광석지분전부이전 |
| 을(6) | 2018.09.06 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.02.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.08.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 내당동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대구광역시 서구 내당동
경매
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