대구광역시서구내당동다가구주택대구광역시 서구 내당동 958-20
과거 경매 이력
경매 2018타경791
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 260.72㎡(78.867평)
- 개시결정
- 2018.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이경환 / (주)세명엔지니어링
- 채권자
- 국제가설산업(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,852만 2,620원
- 매각가
- 2억 5,500만원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.18 | 2억 7,852만 2,620원 | 유찰 |
| 2차2019.05.30 | 1억 9,496만 6,000원30% | - |
| 매각 255,000,000원 (91.55%) / 입찰 1명 / 김동근 | ||
| 지급기한 : 2019-07-25 | ||
| 배당기일 : 2019-07-25 | ||
| 배당종결 : 2019-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.04.18 | 440일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,852만 2,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,010만 5,000원 |
| 건물 | 97.02㎡(29.349평) | 4,569만 6,420원 |
| 건물 | 85.09㎡(25.74평) | 4,007만 7,390원 |
| 건물 | 67.11㎡(20.301평) | 3,160만 8,810원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 103만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 150만 1,447원 |
- 감정원
- 한림
- 가격시점
- 2018.02.12
- 보존등기일
- 1996.09.06
- 공시가격
- 168,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "새길시장" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 구옥중심의 기존주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량의 접근가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 교통시설과의 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.
- 남측 하향 완경사지대내 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 남측으로 폭 약 2.5미터 내외의 막다른 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.17
- 배당요구종기일
- 2018.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동근 | 주거용 3층 방3칸 | 전입:1996-10-15 확정:2015-06-29 배당:2018-03-12 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박희섭 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2013-06-14 확정:2015-06-29 배당:2018-03-12 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건 임차인 |
| 이성복 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2002-10-23 확정:2015-06-29 배당:2018-03-12 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건 임차인 |
| 장춘화 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:1996-10-15 확정:2015-06-29 배당:2018-03-12 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(32) | 2014.02.17 | 소유권이전(매각) |
| 을(24) | 2014.02.17 | 근저당 |
| 을(27) | 2014.10.29 | 근저당 |
| 갑(34) | 2015.02.26 | 가압류 |
| 갑(35) | 2015.06.08 | 가압류 |
| 갑(37) | 2015.08.13 | 가압류 |
| 갑(40) | 2017.12.22 | 압류 |
| 갑(41) | 2018.02.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 내당동 다가구주택
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인근 진행 정보
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- 다가구주택 평균 낙찰가율
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