대구광역시서구내당동다가구주택대구광역시 서구 내당동 958-20
경매 2015타경8459
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 260.72㎡(78.867평)
- 개시결정
- 2015.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이경환 / 이경환
- 채권자
- 북대구농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,817만 7,760원
- 최저가
- 2억 3,817만 7,760원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.08.18 | 2억 3,817만 7,760원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.08.18 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,817만 7,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,915만원 |
| 건물 | 97.02㎡(29.349평) | 4,200만 9,660원 |
| 건물 | 85.09㎡(25.74평) | 3,684만 3,970원 |
| 건물 | 67.11㎡(20.301평) | 2,905만 8,630원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 111만 5,500원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 2,391원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2015.12.01
- 보존등기일
- 1996.09.06
- 공시가격
- 168,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "새길시장" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지대임
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 대중 교통사정은 보통시됨
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임
- 남동측으로 폭 약2미터 정도의 진입도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.17
- 배당요구종기일
- 2016.02.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동건 | 주거용 301호 | 전입:1996-10-15 확정:2015-06-29 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 현황서상 임차인 |
| 김동근 | 주거용 3층 | 전입:2014-02-17 확정:2015-06-29 배당:2015-12-15 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 현황서상 전:1996.10.15, 확:2016.06.29, 문건송달내역서상 배당요구일임, 권리신고상 배:2016.12.15 |
| 박희섭 | 주거용 2층 일부 | 전입:2013-06-14 확정:2015-06-29 배당:2015-12-16 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인 |
| 이성복 | 주거용 2층(202호) | 전입:2002-10-23 확정:2015-06-29 배당:2015-12-16 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인 |
| 장춘화 | 주거용 1층 | 전입:2014-02-17 확정:2015-06-29 배당:2015-12-16 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 전소유자, 현황서상 전:1996.10.15 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.09.06 | 소유권보존 |
| 갑(10) | 2001.07.20 | 소유권이전(매매) |
| 갑(32) | 2014.02.17 | 소유권이전(매각) |
| 을(24) | 2014.02.17 | 근저당 |
| 을(27) | 2014.10.29 | 근저당 |
| 갑(34) | 2015.02.26 | 가압류 |
| 갑(35) | 2015.06.08 | 가압류 |
| 갑(36) | 2015.07.07 | 가압류 |
| 갑(37) | 2015.08.13 | 가압류 |
| 갑(38) | 2015.11.24 | 임의경매 |
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원
내당동 전세 리스크 지수
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- 48%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
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